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Piracicaba, SP, Brazil
Há mais de 30 anos o Grupo Souza atua no mercado imobiliário; desde 1980 é uma das maiores imobiliárias do interior paulista, contando com uma vasta carteira de imóveis em Piracicaba e região. Esta posição de destaque foi conquistada graças a muito trabalho, excelência em atendimento, foco nas necessidades dos clientes, investimento constante em pessoal, experiência adquirida e adoção de tecnologias, a fim de oferecer qualidade e eficácia em todas as áreas em que atua: administração de condomínios, venda de imóveis em geral, e a nossa especialidade: a locação de imóveis de forma fácil e rápida. Hoje, o Grupo Souza é marca consolidada e reconhecida no mercado imobiliário, e vem proporcionando a milhares de clientes a concretização dos melhores negócios. Web site: http://www.gruposouza.com.br/ Rua Benjamin Constant, 724 - Centro, Piracicaba/SP Fone: 019 3417-8190

segunda-feira, 16 de abril de 2012

Condomínio - o que deve ser pago pelo inquilino

Se você é inquilino ou proprietário de imóvel em condomínio, estas informações são do seu interesse - 

É comum que os inquilinos de unidades condominiais (horizontais ou verticais) tenham dúvidas sobre quais despesas embutidas no boleto do condomínio são de sua responsabilidade, e o que deve ser reembolsado pelo proprietário do imóvel.

Segundo Artigo 23 da Lei do Inquilinato (8.245/91), o pagamento das despesas ordinárias cabe ao locatário/morador; sendo que, entende-se por despesa ordinária, toda aquela relativa à manutenção/administração do condomínio, conforme segue:

• salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos empregados do condomínio
• consumo de água e esgoto, gás, luz e força das áreas de uso comum
• limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum
• manutenção e conservação das instalações e equipamentos hidráulicos, elétricos, mecânicos e de segurança, de uso comum
• manutenção e conservação das instalações e equipamentos de uso comum destinados à prática de esportes e lazer
• manutenção e conservação de elevadores, porteiro eletrônico e antenas coletivas
• pequenos reparos nas dependências e instalações elétricas e hidráulicas de uso comum
• rateios de saldo devedor
• reposição do fundo de reserva, total ou parcialmente utilizado no custeio ou complementação das despesas referidas nas alíneas anteriores
• seguro do prédio.

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